冗談も休み休み言え!

今日のハワイの空!
ピンクのブーゲンビリア!

ずっと向こうにコウラウ山脈!

これはワエアナエ山脈!
もちろんホノルルに向かってます!
高架鉄道の試運転車、一寸待ってみたけど今日は出会えませんでした、、。
マック、新メニューが出ました!
ハワイコロナ情報、ハワイ報知電子版より!

前回はコンドミニアムの購入価格の話をしました。

今回はコンドミニアムを購入した場合、

月々に支払わなければならない「メインテナンス・フィー(管理費)」の話をしよう。

健太がハワイで独身生活を送っていたころ、

借家生活が長かった。

1980年代、

借家の家賃はワンルームで月350ドル~500ドル程度。

給料も安かったけど家賃も安かったので、何とかやって行けた。

さて2007年以降話がガラッと変わってくる!

不動産の価格が高騰したので、

借家の家賃がめちゃ高くなった。

現在ちゃんとした借家に住もうと思うと、

スタジオ(ワンルーム形式)でも月最低1000ドルは払わなくてはならない。

ワンベッド・ルーム(1DLK)だと1500ドルくらい、、。

さて話を元に戻して、

現在の「メインテナンス・フィー(管理費)」の話。

健太達のコンドの場合、

現在月々の管理費が900ドル。

コンドは自分の持ち物だっちゅうのにそのほか毎月900ドルも払うんだ!

もっとも管理費が1000ドル以上するコンドなんか幾らだってある、、。

こんな状況だったら自宅なんか持たないで、

借家生活のほうがづっと「お得!」ってことになりそうだ!

つまり安い借家に住んで、

コンドの購入資金をそのまま遊興費に回して、

思いっきり人生を謳歌した方が良いかもしれない!

借家だと何か問題が起きたとき(冷蔵庫の故障・水道漏れ等々)は、

家主がすべて支払ってくれるのでこんな良いことはない。

一時期とんまとコンド探しでホノルル中歩き回っていた。

あるコンドを見に行った時、

「メインテナンス・フィー(管理費)はおいくらですか?」

って聞いたら「1500ドルです」って言われた。

おいおい、それじゃワンベッド・ルームの家賃そのままじゃないか、

「冗談も休み休み言え!」って健太が相手に分からないように日本語で言ったら。

トンマが続けて日本語で、

「冗談は休んだままにしろ!」って言った、、(笑)。

冗談も休み休み言え!” への13件のフィードバック

  1. 健太さん
    2007年と言えば息子のハワイでの最終年だったと思いますがスタジオで1100ドルぐらいでそれが1200ドルに上がったと記憶しています。そのコンドを調べた時に分譲だと2ベッドルームで10万~ぐらいの管理費は必要でした。う~~んやっぱりハワイは住みたいけど住みにくいなぁ(涙)

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  2. ばってんさん

    ああ、そうかあ!
    あの頃息子さんはまだハワイだったんですね!
    当時あまりにも急に家賃などが上がって、
    皆さん大変な目にあってます。
    管理費が1000ドルは今当たり前になってます。
    その割に賃金はそれほど上がっていません。
    皆さん生活が苦しいと思います。
    ホームレスが増えるわけですよね、、、涙。

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  3. 健太さん、こんばんは

    管理費だけで、しぇんどるってじゅうまんえん以上ってことですよね!
    じゅうまんえん以上!
    大切なことなので2度…
    月々十万円あったらドアツードア東京駅1時間圏内で立派な新築ファミリーマンション買えますよ。
    してぇ、管理費だけでじゅうまんえん!
    じゅうまんえん!
    マジで政治に問題ありすぎじゃないですか?
    ハワイのような特殊な立地だとわからなくもないですが、メインランドもまあまあ似たようなものでしょう?
    物価の高さ、特に住居費のような固定費が高いというのはマイルドに徴税されてるのと同じですから。
    医療もそうだし、欧米みてるとなんだか中世に逆戻りかよと思いますよ。
    ヨーロッパも滅茶高いですよね、不動産。
    不動産をテコにして既得権益層が贅沢三昧とか、よく革命が起きないですね。
    花札さん、2期目は是非この辺のアンバランス解消に邁進して欲しいです。
    こんな状態が続いたら既得権益層こそ全滅じゃないでしょうか。
    いくら愚民化教育進めたとしても真面目に働いてカツカツの人口がガンガン増えたらホントにヤバいですよ。
    TEDでも、指摘してる人が話題になってましたし。
    世の中えらいことになってきましたが、全ては自然な流れな気はしています。

    こちらは急に寒くなってきて、ダウンを引っ張り出しました。
    明日は12月なみの気温だそうでニュースが注意を促しています。
    どうも春と秋が短くなっているようです。

    そういえばホノルルのコスコ周辺、荒れた話が結構出ているようですね。
    買い物に外出される時は気をつけてくださいね。

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  4. 健太さん、おはようございます。

    80年代の為替相場はいくらぐらいだったんでしょうか?コロナのせいで現在休業中、失業中の方も大変多いと思われますが、借家生活されている方の暮らしは大変でしょうね。然し、管理費に毎月1500ドルとはビックリしました。年金生活者では管理費すら払えない時代、これっておかしくは無いでしょうか?

    コロナで働き方改革などと言われてますが、東京一極集中が崩れ、地方にUターン化が顕著になるのでは?企業も高い家賃、高い人件費、高い地方税から逃れる為地方に移転など進みそうですね。

    経済活動の停滞が長引き困窮する島民も多いでしょうから、犯罪に巻き込まれないよう注意を怠らないでくださいね。

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  5. 管理費たかすぎですね。 さて日本からの観光客の待機緩和どうかなー。 とりあえずは健太さんブログの写真でホノルルの空、自然、街を見られるんで助かってます。 左脚始動、地面反力、うーん難しい。 日本オープンでも学生が上位、新しいスイングで飛距離がプロをこしてます。 これやればキャリー250ヤードも夢でないかも。 結局荒木流なんですね。

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  6. ハワイのコンド管理費、
    ぼったくり ですね👎
    メインランドはそんなに
    高額ではありません👌
    例: ミーの貸家、3BRの
    ハワイ基準では豪華な
    タウンハウス、管理費は
    上下水道、ゴミ、芝刈、
    冬の除雪込みで$290/月
    ハワイは高過ぎ、ロコの
    メインランド移住は益々加速するなぁ…😭
    I miss you my Hawaii 🎵

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  7. PS
    大家としてプロパティー management を雇っているので色々カネは出るけど
    借りてる人達は楽チン
    です👍

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  8. ダイアルはM@愛鴨さん

    問題なのは管理費を払っても自分のコンドの水漏れとかストーブ・冷蔵庫の故障は、
    自腹で、電気代も自腹、、。
    つまり管理費は、エレベータの補修とか水道代、駐車場の補修、
    公共スペースの管理、プールの管理などなどコンドの様々なものに使われます。
    コンドが大きくて部屋数が多い場合は管理費が安くなります。
    困ったことに今やホノルル・コンドの管理費1000ドルは当たり前です。
    しかしメインランドも、サンフランシスコ・紐育など小小さな部屋の家賃が月3000ドルは当たり前だそうです。
    やっぱりアメリカは壊れてます、、涙。
    おっしゃる通り、このままでは市民生活は崩壊して行きます。
    アメリカ市民総ホームレス、、なんてことはないかもしれないけど、
    いずれにしても由々しき問題です。
    トランプさんさんに果たして何が出来るのか、この近状況を変えるには相当の「頭脳」が必要で、
    彼にとってはちと荷が勝ちすぎのような気がします、、。
    こちらはマギーな日々が続いています。
    暑くて歩いてのゴルフがきつくなってます、、汗。
    貿易風が戻ってくれば、
    また涼しいハワイらしい日々がやって来ると思うのですが。
    コロナ不況でハワイでも犯罪が増えているので、
    充分に注意が必要です!

    Takashiさん

    今晩は!
    今回のコロナ騒ぎでハワイでは家賃が払えない人が、
    1万1000所帯に上ると今朝の新聞に出ていました。。
    政府も何とか観光業を復活させようと努力をしています。
    近々日本の観光客の受け入れも再開しようとしているようです。
    しかし日本の東京一極集中が崩れることは良いことですね!
    今回のコロナで業種によっては、
    在宅勤務が可能だと悟った企業も多かったと思います。
    これがその引き金になるのではないでしょうか。
    ハワイでも新種の犯罪が増えています、
    お互いにそんな事件に巻き込まれないように気を付けましょう!

    タロッペいたばしさん

    州政府も日本の観光客受け入れ態勢を整え始めているようです。
    条件としては指定された医療機関での検査が院生の場合、
    15日間の隔離は免除、、となるようです。
    健太は昔から左脚始動をやっていたので、
    そこは何とかクリアーですが地面反力をやると、
    方向性が全くダメになります、、涙。
    また、ドライバーのロフトが多くないと球が上がらないので、
    10.5度から11.5度にしたいのです。
    しかし、それだと球は高く上がって見かけは良いのですが、
    スピン量が増えて球が転がりません。
    女子プロなど見ていると200ヤードに球が落ちても、
    後50ヤード、コロコロと転がって行きます。
    そこが炎の巻の肝、研究中です、、(笑)。

    Tedさん

    ハワイの物価はキチガイ地味ています!
    何でもかんでも高すぎです。
    要するに「楽して儲けよう!」って奴ばかりハワイにいるのです、、怒。
    持ち家より賃貸のほうがはるかにお得です、、涙。
    ハワイの多くの若者たちは昔からメインランドに出て行きます。
    ま、日本も地方から東京へ若者が出て行くのと同じことですね、、、。

    いいね

  9. Tedさん

    世の中の金の動きがこの20年くらいの間にガラッと変わりましたね!
    様々なファンドなどが暗躍して市場をかき回しています、、涙。

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  10. メンテナンスフィーとは日本でいう管理費、共益費に該当するものですか?
    私も法律的な事がよくわからないのですが、訴えれば何とかなる場合もあるようですよ(^^)。
    勿論、外燈の電気代など支払義務のある費用は避けられませんが、妥当な額は だけを供託する事も一案みたいです(^。^)。
    例えばエレベータの電気代は住人全員が享受しているという前提ですが、1FLの住民と10FLの住人では使用する頻度が違います)^o^(。
    また、屋外駐車場の終夜灯も必要なものですが、自動車を保有しない人には関係ありませんよね( ^ω^ )。
    そういう区分はキッチリしていない場合もあるみたいです(°▽°)。
    因みに、私が前に住んでいた神奈川のマンションは20人くらいしか住人が居ないのにビールのペンディングマシーンが3台もありました( ・∇・)。
    その電気代も共益費です(о´∀`о)。勿論、私も利用はしましたが、本来の設置目的は(近所にコンビニがない場所だったので)マンション住人以外を含めた収益であり、収益は住人には全く入りません(^O^☆♪。
    それに、ビールを呑まないマンション住人には不要だし、不良学生の溜まり場になるという迷惑もありました(^。^)。
    ホント”冗談も休み休み言え!”ですよ(≧∀≦)。

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  11. Takebeさん

    いやー、管理費の高さには参っちゃいますね!
    確かにエレベーターは階の低い人のほうが電気代は安いはずです。
    しかし問題はハワイの物価の高さだと思います。
    この前台所の下水官が詰まって業者を呼んだら600ドル取られました。
    たった下水が詰まっただけだと言うのにこんな値段でした、。。
    それらはビルの管理費とは関係なく個々のユニットが払わなければなりません。
    ことほど左様、
    最近ハワイでは一寸何かで業者を呼ぶと大金を取られます。
    これじゃあハワイのコンドの管理費は高くならざるを得ません。
    残念ながらハワイのコンドの管理費は、コンドを購入した時に条件を付けられますので、
    逃れようがありません。
    お話ししたように、健太達は毎月900ドルの管理費を払ってますが、
    ビルの老朽化で外部壁工事をした際に、
    管理費からは払われず個々のユニットの支払いとなりました。
    4万ドルと言う大金を払わされました。
    それなのに、工事も完ぺきに終わらないまま業者は退去してしまいました。
    今後どうなるか分かりませんが訴訟などになるとまた大変なことになります。
    そう考えると日本と言う国は本当にすべての面で優れていますよね!
    恐らくこんなことは考えられないと思います、、。’
    最近近隣諸国と色々問題がある日本ですが、
    日本は余りにも優等生で、
    周りの国々が付いて行けないのかも知れません、、。
    最も日本の行動・考え方が大概の場合正しいのですが、それが相手には伝わりません。
    いや、わざと伝わらないふりをしているのでしょう!
    だから、なんとか日本に食い下がって得をしよう、、
    などと考える国もあるんだと思います。
    人は皆大体同じ考え方をする、、
    と言うことが通じるのは日本だけじゃないでしょうか、、。
    それでも比較的近い考え方を共有できるのはアメリカだけかも知れませんね、、。
    トランプさん宜しくお願いします、、、、(笑)。

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